Wyniki wyszukiwania dla zapytania: wiaty gararzowe

Planuję wybudowanie domu wraz z przyklejonym od przodu garażem (na razie
wszystko jest w fazie projektu). Ze względu na wielkość działki oraz chęć
posiadania trochę większego "ogrodu" za domem planuję zamiast garażu
postawienie wiaty, która może być 3 m od drogi (garaż już 4 m).
Po odbiorze domu chciałbym jednak przerobić zgodną z projektem wiatę, na
normalny garaż. Garaż byłby niestety samowolką. Mam nawet nadzieję, że żaden
z sąsiadów nie zorientowałby się o samowolce, gdyż przeróbka na garaż byłaby
wykonana szybko po odbiorze domu.
Powstają jednak wątpliwości czy na pewno jest to dobry pomysł aby za metr
ogrodu narażać się na różne konsekwencję związane z samowolką budowlaną.
Proszę  o porady.
G


Mojem zdaniem ten przepis o 4 m, w odroznieniu od czesto niczym nie
uzazsadnionych przepisow utrudniajacych tylko zycie, ma sens. Otoz wjezdzajac
samochodem z tej drogi na podjazd przed garazem, na ogol musisz tam samochod
zatrzymac, wysiasc, otworzyc drzwi garazowe... dalej sie domyslasz. Ze ten
samochod w tym czasie bedzie stal bokiem i blokowal czesc drogi, zatem
stwarzal pewne utrudnienie czy nawet zagrozenie dla innych uzytkownikow drogi.
Ja bym budowal garaz w odleglosci co najmniej 5 - 6 m od drogi, ktora moze byc
kiedys poszerzona. Ale nawet bez tego, to niekiedy parkuje sie samochod przed
garazem a poniewaz auto swoje wymiary ma, wiec dla jego bezpieczenstwa  
korzystne bedzie, gdy mu kuper na droge wystawal nie bedzie.
 Pzdr.  






| | postawienie wiaty, która mo?e bya 3 m od drogi (gara? ju? 4 m).

| a altana? nie może przylegać do domu? i nie można w niej stawiać  
| samochodu? ;)

| nie posądzajcie mnie o kombinatorstwo, po protsu niektóre przepisy są  
| nieżyciowe i trzeba umieć żyć... obok nich ;)

Nie "nieżyciowych", tylko trzeba się przez chwilę zastanowić z czego te  
przepisy wynikają.


sugerujesz, że garaż w odległości 3 metrów od krawędzi drogi jest  
niedobry, ale wolnostojąca wiata garażowa w takiej samej odległości jest  
już ok?..

g




| wiadomoÂści

| | postawienie wiaty, która mo?e bya 3 m od drogi (gara? ju? 4 m).

| a altana? nie może przylegać do domu? i nie można w niej stawiać
| samochodu? ;)

| nie posądzajcie mnie o kombinatorstwo, po protsu niektóre przepisy
| są  nieżyciowe i trzeba umieć żyć... obok nich ;)

| Nie "nieżyciowych", tylko trzeba się przez chwilę zastanowić z
| czego te  przepisy wynikają.

sugerujesz, że garaż w odległości 3 metrów od krawędzi drogi jest
niedobry, ale wolnostojąca wiata garażowa w takiej samej odległości
jest  już ok?..


Tak, tornad już to obrazowo i przystępnie wytłumaczył.

Damian



Ok. IMHO jest jeden niebagatelny argument za garażem (nawet wiatą, jak u
mnie) od początku - idealne miejsce na trzymanie materiałów, gratów,
etc, etc. Np mam zamówione drewno na szalówke, gdzie bym je dosuszył,
jakbym nie miał wielkiego garażu?


OK. Ale budowa garażu jako tymczasowego schowka na
materiały budowlane to też hmmm... rozrzutność.
<tryb a la Cavallino ONBudowa powinna być tak
skoordynowana, żeby nic na budowie nie leżało,
tylko było od razu wykorzytywane
<tryb a la Cavallino OFF
:-)

[...]

Widziałeś u kogoś prywatnego ostatnio drzwi garażowe 4m szerokie? Bo ja
u swojego poprzedniego dyrektora, który zarabiał coś z 20 razy więcej
ode mnie.


Nie zastanawiałem się. Polukam, ale pewnie masz rację.



| Czy na budowe garazu pownienem zdobyc pozwolenie na budowe ?


ja mam troche inne pytanie tak przy okazji. w projekcie z pozwolenia na budowe domu
mam przewidziana wiate garazowa. czy w trakcie budowy moge sie zdecydowac na garaz
zamiast wiaty? co musze wtedy zrobic? i jak sytuacja bedzie wygladala jesli bede
chcial kiedys pozniej przerobic ta wiate na garaz?

wojtek


| Czy na budowe garazu pownienem zdobyc pozwolenie na budowe ?

ja mam troche inne pytanie tak przy okazji. w projekcie z pozwolenia na
budowe domu
mam przewidziana wiate garazowa. czy w trakcie budowy moge sie zdecydowac na
garaz
zamiast wiaty? co musze wtedy zrobic? i jak sytuacja bedzie wygladala jesli
bede
chcial kiedys pozniej przerobic ta wiate na garaz?

wojtek


Trzeba przerobic projekt i wystapić do urzeduo zatwierdzenie w drodze zmiany
pozwolenia na budowę (tak jak pozwolenie na budowę). Jak budowa jest zakończona
to robisz projekt zamiany wiaty na garaż i uzuskujesz pozwolenie na budowę.
Papierki, papierki (także te z podobiznami królów).
pozdrawiam
Michał


ja mam troche inne pytanie tak przy okazji. w projekcie z pozwolenia na
budowe domu
mam przewidziana wiate garazowa. czy w trakcie budowy moge sie zdecydowac
na garaz
zamiast wiaty? co musze wtedy zrobic? i jak sytuacja bedzie wygladala
jesli bede
chcial kiedys pozniej przerobic ta wiate na garaz?


Jest to niestety zmiana elewacji więc:
Wystąp od razu z projektem zastępczym lub zmianą projektu/pozwolenia na
budowę.
Przy okazji jakby Ci przyszło do głowy - podatek od garażu wolnostojącego
jest
kilkakrotnie wyższy od dołączonego do budynku.


Tak się właśnie zastanawiam jak to możnaby zrobić : ładnie, tanio i
praktycznie ... :-)
W internecie jakoś nic nie mogę znaleźć ... (może za mało jeszcze
szukałem)
Jaka "podłoga", z czego "ściany" - listwy w postaci kraty, lub z desek w
postaci żaluzii ?
Z czego dach itd. ...


ja, poniewaz mam latwy dostep do spawarki, spawacza i odpadow metalowych
zrobilem konstrukcje z metalowych katownikow. stoi na wstepnie ubitym
piachu. na dachu plyta osb + gont (taki jak na dachu domu). boki obije
recznie okorowanymi scinkami z tartaku (oflisy - patrz watek o tanim
ogrodzeniu) tak zeby zaslonily nieciekawa wizualnie konstrukcje. na ziemi
trzyma sie mocno dzieki ciezarowi skladowanego drzewa. nie jest duza, ma
pomiescic kilka m3.

Dodatkowo myślę, że przy tej okazji w tej drewutni zrobiłbym niewielkie
zamykane pomieszczenie na narzędzia ogrodnicze, aby za każdym razem nie
chować tego w piwnicy, garażu itp. ...


tez takie cos zrobilem, ale przy domu, w rogu za wiata garazowa. technologia
podobna, tylko sciany porzadniejsze, z boazerii zabezpieczonej
drewnochronem.

wojtek



Witam,
miałem w planach garaż dwustanowiskowy w bryle domu. Niestety ponad 30 metrów
garażu na dole skutkuje tym, że na górze mam nadmiar niepotrzebnej powierzchni.
Zastanawiam się czy nie warto byłoby go zmniejszyć do jednostanowiskowego i
dostawić wiatę z boku na drugi samochód. Z drugiej strony jednak fajnie jest
wyjechać samochodem w zimie z garażu bez konieczności jego odmrażania.
Chciałbym poznać wasze opinie na ten temat, czy garaż dwustanowiskowy to luksus
bez którego łatwo sie obyć? Czy może standard w dzisiejszych czasach i będe
żałował, że go nie mam? Prosze o opinie.


Ja mam wiatę przyklejoną do domu z jednej strony a do garażu sąsiada z
drugiej. Ma z obydwu stron bramy roletowe (można przejechać na wylot po
otwarciu obydwu bram)i przy najgorszych mrozach (-20C) samochód zawsze
rano jest w niej czysty.
Powiem Ci że w Skandynawi, gdzie śniegu jest więcej, bardzo wiele
samochodów stoi "pod chmurką" a wiat jest więcej niż garaży.
Przynajmniej tam gdzie ja bywałem.
Moim zdaniem tradycja garażowa w Polsce pochodzi w prostej linii z
ochrony przed kradzieżą. Kłopoty z zamykaniem i otwieraniem garażu zimą
potrafią być ZNACZNIE większe niż trzymanie pojazdu w zamkniętym
pomieszczeniu, w którym dodatkowo (zimą) intensywniej koroduje.


Poszukaj tu http://nowydom.onet.pl/ - jest w miarę dobra wyszukiwarka, mi
znalazła 15 projektów z 2151 uwzględniając Twoje warunki wstępne. Na tej
stronie jest chyba największy wybór projektów z kilkunastu biur
architektonicznych. Pomyśl nad opcją 1 stanowisko garażowe + wiata którą
można "doczepić do większości gotowych projektów, a pomieszczenie
gospodarcze można urządzić w piwnicy (choćby pod częścią budynku) i to można
zrobić w projekcie który nie uwzględnia takich rozwiązań.
Jeśli nic nie zajdziesz to zawsze pozostaje projekt indywidualny.

Pozdrawiam - Darek


Istnieje budynek w stanie surowym otwartym, inwestor otrzymal pozwolenie na
budowe w roku 90, W trakcie budowy znaczaco odstapil od projektu ktory
dostal pozwolenie, wprowadzil zmiany w zakresie: sytuowania, budynek jest
przesuniety o 4m wg zagospodarowania (nie narusza to interesow sasiadow)
dodal podpiwniczenie - jedno pomieszczenie, zmienil obrys, ok. 6m2, dodal
lukarne... sporo tego, jeszcze zostalo pare drobiazgow, ale by nie zanudzac
pomine je. 10 lat temu inwestor zmarl, budowa nie zostala zakonczona.
Dzialka wraz z budynkim zostala przepisana na corke, ktora teraz chce
dokonczyc budowe, wprowadzajac zmiany do projektu (dobudowa wiaty
garazowej), ale chce juz zrobic to zgodnie z prawem budowlanym. Dziennika
budowy nie ma, nikt nie chce go "odtworzyc" z uwagi na powyzsze zmiany.
Dodac nalezy ze przez ostatnie 15 lat zmienil się plan zagospodarowania
przestrzennego i budynek jest za wysoki o metr, oraz lezy w strefie
zarezerwowanej na rozbudowe jezdni (podobnie jak sasiednie budynki).

Co robić ?  To co mi przychodzi do głowy to:

Zglosic do nadzoru budowlanego, uzasadniajac jak powyzej, mozna sie
spodziewac ze nadzor zarzadzi inwentaryzacje i ekspertyze konstrukcyjna oraz
wykonanie projektu zamiennego. Pewnie nalozy tez karę. Co o tym myślicie ?
Moze jest jakies inne rozwiazanie ?
Jest projekt budynku, i pozwolenie na budowe z roku 90, ale czy nie lepiej
by projekt się zgubił ?



| aż mnie ciekawi ile zaoszczędziłeś na 10m2 garażu... kilka m2 ścian i
| kilkanaście m2 dachówki... węższa brama garazowa ? 10m2 najtańszych
płytek
| ?
| 10m2 wylewki na podłodze ? nie przychodzi mi do głowy nic więcej...
Mniej tynku?


10m2 ? no bo na drugiej scianie masz wieksza brame

Mniej fundamentu?


jakies 4mb

Mniejsze podatki przez reszte życia?


do czasu katastru kiedy w koncu sie bedzie placilo od wartosci nieruchomosci.

W przypadku garazu osobnego (nie w bryle budynku) oszczednosci
przy opcji 1+wiata zamiast 1+1 beda wieksze.


dlaczego ?
tym bardziej jak jeszcze nie stoi to trzeba budowac wiekszy.
najwazniejsze 2 sciany z boku musisz miec i tak, najdrozse elemnty dachu
czyli zakonczenia,, obrobki i tak musisz miec.
jak dobrze policzysz to nie wiem czy zaoszczedzisz na ta wiatę...



Funcjonalnie to przewaga garazu nad wiata jest taka, ze jak na dworze
jest -10C, to w samochodzie, ktory stoi w garazu jest no ... +5C (chyba,
ze grzejesz garaz, a to juz jest kilkaset zloty miesiecznie wiecej).
BR
Igus'


Cześć, palisz banknotami ? albo warto kupić drzwi garażowe ? :))
Kilkaset zł / miesiąc za ogrzewanie garażu to wg mnie sporo. Pewnie,że
można i tak - ale to raczej wyjątki.
Pozdrawiam
rafał


A wolnostojaca wiata garazowa juz nie :-(((((
mk.
4. obiekcie malej architektury - nalezy przez to rozumiec niewielkie
obiekty, a w szczególnosci:
a) kultu religijnego, jak: kapliczki, krzyze przydrozne, figury,
b) posagi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej,
c) uzytkowe słuzace rekreacji codziennej i utrzymaniu porzadku, jak:
piaskownice, hustawki, drabinki, smietniki

Faktycznie, moze by sie to miescilo jako obiekt uzytkowy,
sluzacy rekreacji codziennej.

--
Pozdrawiam,
Andrzej




Do tej pory znam (lub przyszły mi do głowy) następujące koszty:
- działka - 100 000 zł
- budowa domku pod klucz - 236 500 zł

....................

jaki duży ten dom ci mają postawić?


Parterowy, 92 m.kw. pow. użytkowej + wiata garażowa + ganek 4,3 m.
kw.+ taras 12,9 m.kw.


Tego oto dnia 2007-01-17 15:47, Niejaki/a lolka bedac w stanie euforii
nagryzmolil/a co nastepuje:

Parterowy, 92 m.kw. pow. użytkowej + wiata garażowa + ganek 4,3 m.
kw.+ taras 12,9 m.kw.


O w morde! Liczylem na przynajmniej 150m przy tych cenach ...



| Parterowy, 92 m.kw. pow. użytkowej + wiata garażowa + ganek 4,3 m.
| kw.+ taras 12,9 m.kw.

O w morde! Liczylem na przynajmniej 150m przy tych cenach ...


Hm, może ja dodam, bo zapomniałam - że to okolice W-wy :)


A jeszcze lepiej niż idealnie: j. w.,
ale przewidzieć jakie się będzie miało najszersze auto w przyszłości :-)


Się śmiej. Pierwsza rzecz jaką zrobiłem przy popatrzeniu na projekt wstępny
to prześwit drzwi garażowych - na szczęście był od razu większy niż wysokość
wymarzonego samochodu (audi q7) :)

(to samo dotyczy wysokości i długości garażu - znam takich co kupują auta
pod garaż ;-)


No właśnie, albo na zewnątrz pod wiatą, albo dopasować do garażu...

Ada,



Witam,

Cos jakos nikt nie zauwazyl ruchu urzednikow w kierunku wyczyszczenia wiat?
Moj pomysl z kasa jednak gdzies trafil?
Co prawda troche inaczej sobie wyobrazaja sciaganie kasu w UM ale i to
dobre, ze wreszcie cos chca w tym kierunku robic.
Ale to sa jak na razie tylko przystanki.
A co ze slupami, plotkami przy przystankach, scianami i.t.d.?


Az sie wstydze pisac znowu "ze w Ameryce", zwlaszcza ze Pani Kaja
bedzie mi znow miala za zle, ale wlasnie w Ameryce moj sasiad
urzadzal "garage sale" czyli wyprzedaz garazowa roznych
niepotrzebnych rzeczy. Co w samo w sobie jest okazja glownie
towarzyska i rozrywkowa, ale mozna kupic rozne ciekawe rzeczy za
dolca albo i mniej, no i tych wyprzedarzy garazowych jest w lecie
pelno.

No i ten sasiad zrobil bardzo ladne ogloszenia na drukarce i
poprzybijal je pluskiewkami (a wlasciwie taka maszynka) do slupow z
drutami elektrycznymi i innymi. I jak tylko zdarzyl rozlozyc towar
to zjawil sie Pan Policjant z rachunkiem na 1000 (tysiac) dolcow za
przybijanie ogloszen do slupow. Nie mial klopotu ze znalezieniem
sasiada, bo adres byl na ogloszeniach. I jeszcze powiedzial ze
policzy tylko jeden za slup, a nie za kazdy po tysiac, bo wie ze
sasiad to porzadny faciu.

No, ale wiadomo ze w Ameryce prawo kowbojskie. Nie to co w
Warszawie.

A.L.


Witam
Z tym prawem to nie do konca tak. Jesli wg. definicji budujemy cos co nie
wymaga pozwolenia to moznemy. Poza ty moja konstrukcja (moze lepiej jej tak
nie nazywac :) nie bedzie to na stale powiazane z gruntem... A jesli powiem
ze to jest pomieszczenie na narzedzia czy plody rolne to zmienia to postac
rzeczy. Tym bardziej ze wiata garazowa nie jest objeta pozwoleniem na budowe
(z tego co pamietam z techniku... budowlanego:) jesli jest demontowalna - a
ja moge sobie raz na ro - na jeden dzien zlozyc moje obserwatorium... i przy
okazji je wyczyscici czy/i pomalowac.

PJan


| Witam
| Ale co z okresem zimowym - poszukuje jednak czegos co spokojnie
wytrzymaloby
| (bez pomocy) napor sniegu wiatru i deszczu - a namiot tu przegrywa :(

Jak chcesz to postawic nawet na wlasnym gruncie, musisz uzyskac zezwolenie
budowlane i spelnic wymogi tam stawiane.
Jak na balkonie, to takze zezwolenie - od architekta miejskiego.

(STS)



Oj! Chyba sasiedzi moga protestowac tylko do jakiejs odleglosci... Bo cos mi
tak swita ze na granicy lub gdy stawiam cos wysokiego... (ale niestety nie
zagladam czesto do prawa bud).
A poza tym to jest element skladany - a co za tym idzie "czasowy" - mam 120
dni?

ps. moj sasiad postawil (2,5 metrowa) wiate na samochod 2m od granicy (bez
pozwolenia)... wiec mi podpisze :)
_____________
PJan


| Witam
| Z tym prawem to nie do konca tak. Jesli wg. definicji budujemy cos co
nie
| wymaga pozwolenia to moznemy. Poza ty moja konstrukcja (moze lepiej jej
tak
| nie nazywac :) nie bedzie to na stale powiazane z gruntem... A jesli
powiem
| ze to jest pomieszczenie na narzedzia czy plody rolne to zmienia to
postac
| rzeczy. Tym bardziej ze wiata garazowa nie jest objeta pozwoleniem na
budowe
| (z tego co pamietam z techniku... budowlanego:) jesli jest
demontowalna - a
| ja moge sobie raz na ro - na jeden dzien zlozyc moje obserwatorium... i
przy
| okazji je wyczyscici czy/i pomalowac.

Jest jeszcze inne niebezpieczenstwo.
Moga sie sasiedzi nie zgodzic. Maja prawo oprotestowac :)

Sam wiec widzisz, ze najlepszy bylby namiot z mechhanizmem sledzacym.

(STS)



Na przekopie na trasie obwodnicy Jędrzejowa zostały położone tory. Pozostaje do
usunięcia filar ziemny (używany jako dojazd na budowę) na miejscu którego
będzie ułożony tor tymczasowy aż do czasu zakończenia budowy tunelu. Umożliwi
to uruchomienie połączeń z Pińczowem. Prowadzone są rozmowy z władzami
Pińczowa, które chętnie widziałyby skład staconujący na stałe w Pińczowie, są
gotowe do wybudowania w tym celu wiaty garażowej. Szczególnie ze strony
Pińczowa kolejka otrzymuje wiele wsparcia w swoich działaniach (to również
decyzja o uruchomieniu pozostałych szlaków), niestety, samorząd Jędrzejowa
wyraźnie zapomina o szansie jaką daje mu ŚwKD (nie wspominając już nawet o
samorządzie Wiślicy, który np. doprowadził do uszkodzenia układu torowego na
stacji).

Pozdrawiam
Dariusz
http://gdario.republika.pl/


Wlasnie wrocilem z miasta, wywrocone wiaty tez mamy :-]
Momentami nie szlo ustac na nogach...


Patrzcie, patrzcie, a w Kołobrzegu i okolicach stosunkowo spokojnie... Nawet
bramę garażową podparłem jedynie kubłem na śmieci i się nie zamykała... A
bywają takie wiaterki, że kubełek trza położyć...

Grzexs



| Zamiast budować garaże w piwnicach lepiej jest zastanowić się nad garażem
| wolnostojącym i to najlepiej gotowym.

To jest wg mnierewelacyjny pomysł... Ludzie montują jakieś śmieszne
mechanizmy do bram wjazdowych, elektryczne bramy garazowe... a wszystko po
to aby potem wysiąśc z auta i zrobić spacerek do domku :) Z siatami i
parasolką w ręcę, trzecią reka otwierając drzwi od domu i szybko biegnącz
tymi siatami do konsoli alarmu, żeby zdążyć....
Sorry nie dla mnie. Ja mam duzy garaż w domu (dokładnie pod sypialnią) i wg
mnie osobny garaz (pomijając wzglęy podatkowe) to raczej symbol XIX
wieku....

Warto zwrócić uwage aby garaż faktycznie był duzy, na dwa auta min 6m
szerokości i min. tyle samo długości. Komfortowa szerokość to 7m, najlepiej
dwie bramy i wystarczjąco miejsca przed garazem aby tam stanąc autem i aby
brama wjazdowa mogła się zamknąć (chyba, że ktoś ma "przemysłową" ;-P czyli
odsuwaną na bok)


Tak szczerze to najbardziej mi się marzy szeroki garaż na 1 samochód+motocykl
w piwnicy lub bryle budynku z wejściem bezpośrednim do domu, a do tego
dodatkowa wiata na drugi. Może uda mi się przekonać żonę ;-)


Czesc!

Sprzedam dom:
- letniskowy (caloroczny)
- dzialka rekreacyjna 5 ar,
- budynek murowany, pietrowy, w calosci podpiwniczony,
- pow. mieszkalna: ok. 85 m2,
- pow. piwnicy: 40 m2,
- wiata garazowa,
- CO elektryczne, woda, prad, szambo.

Polozenie:
- wies Niwki,
- woj. opolskie,
- 500 m od jeziora Turawskiego,
- 20 km od Opola.

Cena:
- 130000 zl (do negocjacji).

Wszelkie pytania:
 - tel. 0602706805

Zainteresowanym podesle zdjecia.


Witam!!!
Mam wiatę około 40 m kw., którą chciałabym zabudować i przystosować do prowadzenia działalności gosp. również zimą. Wiata ma konstrukcję metalową, przykryta jest blachą, jedna ściana jest cała murowana z pustaka żużlowego, dwie pzostałe mają ściany murowane na jeden pustak tylko do wysokości 1,70, dalej ściany są z desek. Przód wiaty jest cały otwarty. Z przodu chcę wstawić okno i bramę garażową. Czy mogę do tej drewnianej konstrukcji przykleić styropian 5 cm z zewnątrz i 5 cm od wewnątrz. Czy to wystarczy aby utrzymać zimą temp. 18 stopni. Co taniego można wymyślić. Murowane ściany albo ściany z płyt warstwowych są bardzo drogie. Może ktoś ma pomysł.

Witam, wybraliśmy z dziewczyną dom, który chcemy sobie postawić (tzn. zaimportować z Zakopca). Firma to www.dom-z.bali.pl
Byli na łódzkich targach (to też coś znaczy), rozmawiałem z nimi, widziałem projekty. Hasło cenowe to około 3000zl netto/ metr - mysllimy o domu do 130m. Dodatkiem, kiedyś wiata garazowa powstanie.

Poki co, pisze jako wolnomysliciel, bo zastanawiamy sie jeszcze nad motywacja dla budowy takiego domu, nad jego plusami i minusami (tak ,tak, wiem, ze chodzi o to by te wszystkie plusy itp itd ), zastanawiam sie, czy spotkaliscie sie moze z ta firma (moze Pan, Panie Wojtku?), czy ich metody budowania i ich ceny itp itd są korzystne dla klienta??

pozdrawiam, moze ktos odpowie
jerominho

Dziękuję bardzo za rady.
Szukaliśmy projektu wśród projektów gotowych, wydaje nam się, iż ten który wybraliśmy najbardziej nam odpowiadał. Chcieliśmy mieć pomieszczenie gospodarcze na małą kotłownię, gdyż planujemy założyć ogrzewanie co, zrezygnowaliśmy za to z kominka. Oczywiście nie jest to decyzja ostateczna. Wydaje mi się, że sypialnie są dość ustawne, pomimo, że mają po dwa oka (dwa z nich zmniejszyliśmy). W salonie zrezygnowaliśmy z dodatkowego wejścia i okna, a na krótkiej ścianie wstawimy okno balkonowe (taras na ogród). Natomiast w aneksie kuchennym będzie tylko jedno okno.
Oto projekt przed zmianami (67A): http://www.domki.biz.pl/67a.HTM
Może macie jakieś ciekawe propozycje?

Wiaty garażowej nie będzie, mamy garaż wolno stojący.

Panie Wojtku mam pytanie odnośnie wiaty garażowej, chiałbym postawić wiatę garażową przed moim domem, mieszkam w szeregu i wiata miałaby ok 12 m2, konstrukcja drewniana dach z plexy jakaś drobna rynna nic szczególnego i moje pytanie czy muszę to gdzieś zgłosić i ubiegać się o pozwolenie na budowę ?
Pozdrawiam Robert

Witam forumowiczów,
Niedawno przy moim domku drewnianym postawiono drewnianą wiatę (jeszcze ciepła). Stanowią jedną bryłę z domkiem. Jest obita z zewnątrz tylko deską. Mam zamiar w niedalekiej przyszłości wstawić małe okno oraz bramę (jaką - jeszcze nie wiem).
Mam pytanko do wszystkich - czy mam teraz ocieplać tę wiatę i czym najlepiej (najtaniej) - wełna, styropian? Co rzucić pod sufit? Czy kłaść również folie, jeśli tak to jakie?
Byłbym wdzięczny za wszelkie informacje na ten temat
Pozdrawiam

jedna pojawiła się ,przy wjeździe do hali garażowej budynku nr 1,czy to sąsiadom odpowiada?


Tylko proszę o jakieś rozsądne przemyślenie położenia tego śmietnika, by się nie okazało, że z hali garażowej nie będzie można bezpiecznie wyjechać (te wiaty małe nie są, na pewno będzie zasłaniać) i żeby się nie okazało, że jego położenie będzie utrudniać dostęp osobom z 2 i 4. Generalnie uważam, że powinien być przy budynku do którego jest przypisany, bez przenoszenia go na drugą stronę ulicy w kierunku budynku nr 1 (co zresztą może się nie spodobać mieszkańcom tego budynku posiadającym mieszkania od strony ulicy przy której śmietnik miałby stać).

Nowe mini-osiedle tej firmy w Mójczy:

"Osiedle Mójcza"

Domy w zabudowie bliźniaczej:
o powierzchni 89 m² plus garaż lub wiata garażowa (do wyboru) pow. około 18 m², na działkach o powierzchni 700 m² do 900 m² budowane w technologii tradycyjnej (sztuk 4) z możliwością zagospodarowania poddasza.
o powierzchni 94 m² plus garaż lub wiata garażowa (do wyboru) pow. około 20 m², na działkach o powierzchni 700 m² do 900 m² budowane w technologii tradycyjnej (sztuk 6) z możliwością zagospodarowania poddasza.

Domy wolnostojące:

według indywidualnego projektu, na działkach o powierzchni od 450 m² do 800 m²,

uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja. Działki ogrodzone, podjazdy z kostki brukowej.

Ceny od 378 600 Pln brutto



Dom parterowy z poddaszem użytkowym do realizacji wg ustalonego projektu. Na działce możliwość budowy budynku garażowo-gospodarczego z wiatą garażową. Dom położony jest na nowo powstającym ogrodzonym osiedlu Grodowym składającym się z 7 domów. W pobliżu zalew Umer i wyciąg narciarski Tumlin. Zakończenie realizacji inwestycji - 2007/2008r. ; Garaż: budynek gospodarczy, wiata garażowa; Rok budowy: 2007

Więcej http://www.mediums.gratka.pl/?a=opis&id_podrubryka=2&id_rubryka=1&id=6921535&sort=&or=desc&s_id_waluta=1


Mały domek niewymagający dużego budżetu na realizację. Na nieużytkowym poddaszu można docelowo wykonać dwa pokoje. Wiata garażowa daje możliwość obudowania i przekształcenia na garaż. Łazienka jest doświetlona światłem naturalnym przez świetlik rurowy. Daszek osłaniający wejście ochroni przed deszczem. Wykusz uatrakcyjnia bryłę budynku i zwiększa powierzchnię użytkową salonu.

Witam!
W ramach zajęc wykonume projekt wiaty garażowej. Konstrukcję tworzą słupy opierające się na betonowych,monolitycznych stopach(niezbrojonych). Mam pytanie: za pomocą jakich wzorów sprawdzic jej nosnośc na przebicie,ew obrót??bo widziałem takie przykłady tylko dla żelbetu.z góry dziekuje za pomoc
pozdrawiam!

Projektu domu Galatea II

Dom PARTEROWY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM, przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Atrakcją domu jest duża strefa dzienna z kominkiem widocznym z każdego punktu salonu czy też z jadalni, atutem jest również antresola powiększająca przestrzeń parteru. Z pokoju dziennego można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras. Kolejnym atutem tego domku jest widok z kuchni na zadaszoną strefę wejściową.
Projekt dostepny w wariantach: z wiatą garażową - Galatea I i garażem jednostanowisk. - Galatea I-G. Posiada dużą strefę dzienną z ujmującym, widowiskowym kominkiem.

Projektu domu Orbita II

Dom PIĘTROWY z wiątą przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny.Mały dom,o bardzo prostej konstrukcji.Wnętrze domu podzielono ściankami działowymi na poszczególe pomieszczenia.Na parterze znajduje się część ogólna ,natomiast na piętrze zlokalizowano strefę nocną (pokoje z garderobami i wspólną łazienką).Dom może być zlokalizowany również na działce z frontem od południa.

Projekt posiada wiatę garażową. Brak ścian nośnych wewnętrznych pozwala na dowolne kształtowanie przestrzeni domu.

Projektu domu Kalipso II

Mały domek PARTEROWY, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 3-4 osobowj rodziny z garażęm jednostanowiskowym. Wnętrze domu zostało wyraźnie podzielone na strefy: prywatną (z sypialniami i łazienką) oraz ogólnodostępną (salon z jadalnią, kuchnia, gabinet i wc dla gości). Głęboki podcień przy wejściu podkreśla strefę wejściową. Dom mieści się na wąską działkę 18,0m - przy zlikwidowaniu okna w salonie - na ścianie bocznej budynku. Kuchnia posiada widok na strefę wejściową. Projekt występuje w wriancie z wiatą garażową - KALIPSO I.
Projekt dostępny w wariancie z wiatą garażową.

Projektu domu Z3

Projekt Z3 to niewielki ale wygodny dom o przyjemnym i ciepłym wyglądzie zewnętrznym, przeznaczony na działkę letniskową lub jako całoroczny dom mieszkalny. Na parterze zaprojektowano pokój dzienny z dwustronnym kominkiem, doskonale nadającym się na długie zimowe wieczory lub letnie „posiedzenia” na tarasie przy zadaszonym grillu. Widna kuchnia połączoną z jadalnią, spełni potrzeby każdej pani domu. W jadalni zmieści się całkiem spory stół. Na parterze przewidziano także praktyczne schowki i miejsca na szafy wnękowe oraz niezależne pomieszczenie gospodarcze.
Na poddaszu usytuowano trzy sypialnie i łazienkę z wydzielonym małym aneksem kąpielowym. Od strony ogrodu w głównej sypialni zaprojektowano lukarnę z balkonem – tworząc pomieszczenie o pełnej wysokości.
Projekt domu Z3 dostępny jest w kilku wersjach: np. z wykuszem w jadalni, z zabudowanym podcieniem. Dla osób posiadających samochody przewidzieliśmy możliwość dobudowania garażu lub wiaty garażowej. Wszystkie projekty domów posiadamy w wersji odbicia lustrzanego.
 

Projektu domu Sosenkad

Mały zgrabny domek, mogący pełnić funkcję letniskowego ale również całorocznego. Jego zaletami są: właściwe proporcje nadające estetyczny wygląd, funkcjonalne wnętrze oraz prosta, tania konstrukcja. Pracownia posiada wiele wersji tego projektu ze zmienionymi gabarytami, np.: przedłużony o 0,5 m - bez balkonu, przedłużony o 1,5 m (z pomieszczeniem gospodarczym przy kuchni), z gankiem wejściowym, z wiatą garażową.

Projektu domu Kujawiak

Wygodny, przestronny bungalow dla 4-5 cioosobowej rodziny, o rozbudowanej elewacji frontowej, podkreślającej reprezentacyjny charakter architektury domu. Projekt dzięki nietypowemu ukształtowaniu wnętrza nadaje się na działkę z wjazdem i ogrodem od frontu, jak też na działkę z ogródkiem z tyłu budynku. Pracownia posiada wersję projektu z wiatą garażową, w różnych technologiach: szkieletowej oraz murowanej.

Zrobić szlaban i kropa. Podłaczyc go do domofonu by otwierał sie za jego pomocą i mieć normalne podwórko, gdzie samochody stoją na parkingu, na trawnikach rośnie zieleń a po chodnikach poruszają sie ludzie a nie samochody! Zeby ze smieciami nie bylo jak przejsc tylko auta okrążać - to skandaliczne! Poza tym auta parkowane są bardzo blisko wiaty hali garazowej. Wczoraj ktos postawił auto prawie w połowie zjazdu! JAK MACIE ZA MAŁO MIEJSCA TO ZAPRASZAM NA POLA KTÓRE SĄ DOOKOŁA TAM PARKUJCIE SWOJE CZTERY KÓŁKA.

Witam. Trochę się z Panią zgadzam i nie zgadzam. Pewnie, że zawsze lepiej/wygodniej mieć garaż w połączeniu z pomieszczeniem gospodarczym. Wygoda wszystko pod ręką itd... ale w przypadku Cyntii tam jest przecież wiata garażowa a nie garaż, więc takie zmiany raczej odpadają. Można by "zabudować" wiatę ale wydaje mi się, że dom straci na uroku. Natomiast dorabianie kolejnych drzwi uważam za zbędny wydatek - takie jest moje subiektywne zdanie ale wiem, że każdy może mieć inne potrzeby. Znajoma rodzina ma podobne rozwiązanie z wiatą i nie przeszkadza te pare kroków do wejścia. Pozdrawiam

ja mam w umowie zapisane "brama garazowa Hormann (zwykla)" i taka wlasnie zainstalowali, czyli wszystko niestety zgodnie z umowa ALE NIEZGODNE ZE SZTUKA BUDOWLANA!!! i w zwiazku z tym, ze jestem malo kumaty w tej kwestii a przynajmniej bylem w momencie podpisywania umowy dalem sie nabrac na taki badziew
brame taka instaluje sie w wiatach, wolno stojacych garazach itp a nie w garazach, z ktorych wchodzi sie bezposrednio do domu

jesli chodzi o argumenty to na razie nic nie przychodzi mi do glowy ale popytam tu i owdzie i proponuje aby kazdy kto jest niezadowolonym posiadaczem hormanna zwyklego popytal swoich wrobelkow co z tym mozna zrobic

tak naprawde wszystki meble mozna rysowac:)
tym programem tez sobie rysowalem , konstrukcje swojej wiaty garazowej.

to ja wole jednak normalnego CAD'a
kiedyś bawiłem się kitchendraw ale to praktycznie to samo co pro100 czy planit millenium . Są to programy bardziej dla projektantów wnętrz niż projektantów mebli.
Chodzi mi o CAD'y które są zoptymalizowane do projektowania typowo dla produkcji tz. pozwalają na automatyczne wstawianie różnego rodzaju połączeń stolarskich itp. a następnie generują rysunki techniczne ze szczegółami typu ,kołki , czopy , wiercenia itp. oraz pozwalają utworzyć w CAM’ie program na CNC

To jest to o co mi chodzi http://www.topsolution.pl/index.php?p=231

Witam
Możesz robić: bramy, parkany, altanki, piaskownice, domki ogrodowe dla dzieci, budy dla psów, donice, huśtawki, stoły ogrodowe, ławki ogrodowe, pergole, wiaty garażowe, podesty, karmiki, stoliki, ramy łóżkowe, bele dachowe, trumny, ramy obrazow, zabawki dla dzieci, parkiety, płotki, o trzonki do narzedzi ogrodowych, palety, stojaki, wieszaki, wychodki, stolnice, walki do ciasta, palki, boazerie, baseball'e, kije do bilarda.

Wybierz cos w czym sie czujesz najlepiej, zrób portfolio, objedź okoliczne sklepy np. ogrodnicze jak dasz dobra cene masz szanse sie przebić
Powodzenia.

1

jest coś co możecie zbudować sami np. wiatę garażową i nie stawiać ją na fundamencie tylko zrobić w niej podłogę chudy beton ale w tedy nie będzie kanału można co najwyżej zrobić taki wjeżdżany podest ale w tedy taka wiata będzie musiała być wysoka a i tak wiatę trzeba zgłosić i oczywiście odsunąć się od granicy działki jakieś 5 m, no i chyba wiata jak pamiętam nie może być całkowicie zamknięta czyli możecie zrobić ściany ale nie bramę więc nie będzie w niej ciepło, a i będzie również trochę kosztować.


Objawami braku paliwa jest "duszenie" się silnika szczególnie przy dodaniu
gazu.
Jest to dość charakterystyczne i jeżeli masz taki objaw to szukaj w
zasilaniu paliwem.


Właśnie takie coś się działo przy nadmiernym przechyle na zakręcie i
ostrym hamowaniu...

Kiedyś dość upierdliwym problemem była jazda poniżej 83 km/h.
Po przekroczeniu tej magicznej liczby na zegarze dusił sie i prychał.


No to mój pomijając w/w zachowania chodził jak zegarek nawet przy
'licznikowych' 110kmh...

Znajomemu raz prychał raz nie, znowu długo szukaliśmy, aż okazało się, że
roznitował się młoteczek przerywacza i styk klekotał na "trzonku".
Innym razem do młoteczka przerywacza przykleił się namagnesowany opiłek
stalowy, raz zwierał i samochód nie palił, raz tak się układał, że było OK.


No właśnie - to ta upierdliwa rzecz... przedmuchałem sprężonym
powietrzem i już jest OK :)

Reszty grzechów już nie pamietam, a pokutę i tak musisz złożyć :-)
Ja pokutowałem kiedyś 13 lat z maluchem.
To dobra szkoła garażowej mechaniki.
Dobrze opisana w wielu książkach z obrazkami.
ici


A grzechy grzechami - fakt, maluszek dużo może nauczyć ale ja niestety
nie mam nawet dostępu do foliowej wiaty, a że do pracy mam 30km w
jedną stronę to jak już do grzebania pozostaje weekend a wtedy ciężko
o części jeśli jakieś trzeba dokupić... Poza tym - pokutować mam
zamiar dopiero po urlopie - maluszek ma przed sobą trasę o łącznej
długości ponad 900km! :D

Pozdrawiam i dziękuję za wyczerpujący opis (poszedł do notatek w
domciu bo na pewno jeszcze się przyda)...


| Planuję wybudowanie domu wraz z przyklejonym od przodu garażem (na razie
| wszystko jest w fazie projektu). Ze względu na wielkość działki oraz
chęć
| posiadania trochę większego "ogrodu" za domem planuję zamiast garażu
| postawienie wiaty, która może być 3 m od drogi (garaż już 4 m).
| Po odbiorze domu chciałbym jednak przerobić zgodną z projektem wiatę, na
| normalny garaż. Garaż byłby niestety samowolką. Mam nawet nadzieję, że
żaden
| z sąsiadów nie zorientowałby się o samowolce, gdyż przeróbka na garaż
byłaby
| wykonana szybko po odbiorze domu.
| Powstają jednak wątpliwości czy na pewno jest to dobry pomysł aby za
metr
| ogrodu narażać się na różne konsekwencję związane z samowolką budowlaną.
| Proszę o porady.
| G

Mojem zdaniem ten przepis o 4 m, w odroznieniu od czesto niczym nie
uzazsadnionych przepisow utrudniajacych tylko zycie, ma sens. Otoz
wjezdzajac
samochodem z tej drogi na podjazd przed garazem, na ogol musisz tam
samochod
zatrzymac, wysiasc, otworzyc drzwi garazowe... dalej sie domyslasz. Ze ten
samochod w tym czasie bedzie stal bokiem i blokowal czesc drogi, zatem
stwarzal pewne utrudnienie czy nawet zagrozenie dla innych uzytkownikow
drogi.
Ja bym budowal garaz w odleglosci co najmniej 5 - 6 m od drogi, ktora moze
byc
kiedys poszerzona. Ale nawet bez tego, to niekiedy parkuje sie samochod
przed
garazem a poniewaz auto swoje wymiary ma, wiec dla jego bezpieczenstwa
korzystne bedzie, gdy mu kuper na droge wystawal nie bedzie.


Niby tak, lae praktycznie kazde auto ma 4 m. Wiec i tak sie nei bedzie
miescilo bo do bramy sie go "nie przyklei". To juz powinno byc zapisane z
5-6.
A tak swoja droga to te 4 m od czego obowiazuja ? OD kraweznika ? od konca
chodnika ? od granicy naszej dzialki ?

Fantom


Sebastian, dzięki za rady, które mogą się przydać do budowy obiektów typowo samochodowych, jak hale garażowe, wiaty itp. Mógłbyś jeszcze coś napisać o klejeniu i postarzaniu budynków plastikowych, "samochodziarzom" to też by się na pewno przydało.


| - polowa parteru to garaz, fuj
czmu fuj? Ja chce mieć podwójny garaż czy mam szukać zewnętrznego? co
myślicie?


Twoj wybor. Koszt m2 garazu jest taki sam jak m2 kazdej innej czesci
domu. Bo garaz tez potrzebuje fundamentow, pokrycia dachu itp, bo w
garazu tez masz podlogi, sciany, instalacje elektryczna, no i wrota
garazowe.
Jesli m2 budowy domu bedzie Cie kosztowal np 3000zl, a garaz ma np 40m2
to oznacza, ze koszt tego garazu to 120 000zl. Stac Cie ? Buduj garaz.
Jesli nie masz zamiaru wykonywac napraw itp fiku-miku, oraz masz miejsce
na dzialce to za wiate drewnian, z zabdowanymi scianami zaplacsz circa
2000zl.
Funcjonalnie to przewaga garazu nad wiata jest taka, ze jak na dworze
jest -10C, to w samochodzie, ktory stoi w garazu jest no ... +5C (chyba,
ze grzejesz garaz, a to juz jest kilkaset zloty miesiecznie wiecej).
Te -10C to w Polsce wcale nie jest tak czesto.
Zatem ekonomicznie to trudno uzasadnic potrzebe posiadania
dwustanowiskowego garazu w domku o powierzchni 135m2.
Oczywiscie sa jeszcze kwestie typu "co ludzie powiedza" i "a my mamy
garaz na dwa auta jak w hameryce", ale to juz sa wazne kwestie poza
merytoryczne.
Co do wielkosci garazu. Jedz na parking i kreda namaluj sobie taki garaz
, potem wjedz jednym autem i zobacz ile Ci miejsca zostanie.
BTW Poza autami bedzie tam calal masa innych gratow, ktore skutecznie
zajma miesjce :o)

| - belki jak przedmowca pisal w srodku lazienki na gorze
Właśnie nie wiem z czego one wynikają bo po drugiej stronie domu ich nie
ma


Te kraweznice sa dlugie i jakos trzeba je podeprzec. Czyli sa trzy
slupy, ten trzeci w sciance kolo schodow.

| - schody bez oswietlenia dziennego
to chyba nie problem a zawsze można założyć świetlik


Zawsze mozna zmienic projekt ;o)
Wiesz ile kosztuja taki pionowy swietlik ? Nie mowie tu o oknie dachowym
  (bo tego ie raczej nie da tu wykorzystac) tylko o pionowej rurze
prowadzacej swiatlo.

| - filar na wejsciu do domu - jak wniesiesz meble ?
taras
| - balkoniki = mostki cieplne - fuj
co to są balkoniki? bo balkony to raczej chyba w domu wypada mieć


??? Bo "co ludzie powiedza" ? Na co Ci balkony ? To domek a nie blok z
wielkiej plyty. Masz ogrodek.

| - lazienka na poddaszu daleko od kotlowni i kuchni - problem z
| kanalizzacja
Na czym ma polegać problem?


Kanalizacja plynie grawitacyjnie, jak sobie wyobrazasz rozprowadzenie
rur ze spadkiem ? Jaka bedzie roznica, miedzy poczatkiem, a koncem rury ?

| - dach naprawde potezny, duzo odpadow przy  dachowkach, przy pokryciu
| blacha samobojstwo
Czemu jak blachą to samobójstwo??


Cena. Blache sprzedaje sie w arkuszach i te arkusze sa prostokatne,
blacha jest uksztaltowana, wiec nie mozna wziasc dowolnego scinka i
wsadzic, w inne miejsce. Taki ksztalt dachu powoduje, ze z tych aruszy
bedzie duzo odpadow nie do wykorzystania.
Jak bedzie z koleii dachowka to bedzie lepiej, ale bedzie duzo ciecia i
dekarz zaspiewa spora kwote za polozenie.
Taki urok takich dachow.

Dla mnie to kuchnia od ogrodu jest porazka, choc to indywidualne. Nie
wyobrazam sobie, ze jak ktos dzwoni do furtki to lece do gabineciku, aby
wyjrzec przez okno, a potem do drzwi, aby otworzyc.
Wyobraz sobie, ze czekacie na gosci i przygotowujecie cos w kuchnii.
Jak kuchnia od frontu, to wystarczy rzut oka i wiadomo ... osasiad
idzie, o ! ktos przyjechal itd.

BR
Igus'



"Igor Kotlicki"

| Twoj wybor. Koszt m2 garazu jest taki sam jak m2 kazdej innej czesci
| domu. Bo garaz tez potrzebuje fundamentow, pokrycia dachu itp, bo w
| garazu tez masz podlogi, sciany, instalacje elektryczna, no i wrota
| garazowe.

Ale możesz sobie spokojnie odpuścić jakieś fikuśne wykończenie wnętrza (na
podłogę najtańsze płytki), okno wstawić też można byle jakie, instalacji
grzewczej nie puszczasz w ogóle, za to garaż w przypadku domku


Hmmm ... i tak i nie. Na najtanszych plytkach na mokrej podlodze (a
wierz mi, ze zima w garazu jest mokra i jest masa blota) to ciezko sie
jezdzi, zwlaszcza hamuje.
Jesli nad garazem ma sypialnie, to troche ogrzewac musi, a jak chce cos
grzebac przy ucie to wrecz obowiazkowo.
W garazu powinno byc ogrzewania, chocby po to, zeby nie  bylo wilgoci.
Oswietlenie jakies musi byc ... itd

jednorodzinnego pełni rolę przechowalni takich rzeczy jak: kosiarka do
trawy, narzędzia (grabie, łopata), można tam wstawić rowery, motocykl,
cokolwiek, co pod wiatą drewnianą jak postoi tydzień to będzie sukces...


Bez przesady. Nie mowie, zeby pod wiata trzymac lekkie i drogie rzeczy
(kosiarka, rowery),  ale motocykl, czy tez grabie i szpadle ...
(byle nie Fiskarsa :o)

Dlatego ja osobiście nie wyobrażam sobie domku jednorodzinnego bez garażu,
nawet jednostanowiskowego.


Ja tez, ale ja czesto w garazu rozwijam sie intelektualnie np
naprawiajac auto ;o)

| Jesli m2 budowy domu bedzie Cie kosztowal np 3000zl, a garaz ma np 40m2
| to oznacza, ze koszt tego garazu to 120 000zl. Stac Cie ? Buduj garaz.
| Jesli nie masz zamiaru wykonywac napraw itp fiku-miku, oraz masz miejsce
| na dzialce to za wiate drewnian, z zabdowanymi scianami zaplacsz circa
| 2000zl.

Tak i pozwiedzanie takiej wiaty przez osobę postronną polega na mocniejszym
przywaleniu siekierą w ścianę... A co do kosztów - porównaj sobie koszt
projektów, które obejmują dokładnie taki sam dom w wersji z garażem i w
wersji bez garażu.
Pierwszy z brzegu:
http://www.archigraph.pl/projekt/rimini.html - bez garażu 285520 szacunkowo
za stan pod klucz
http://www.archigraph.pl/projekt/nicosia.html - z garażem 1-stanowiskowym -
299340 pod klucz
http://www.archigraph.pl/projekt/gavardo.html - z garażem 2-stanowiskowym -
337887 pod klucz

To masz 50 tysięcy (a nie 120) różnicy za dom z garażem 2-stanowiskowym.


Zbudowales te projekty ? Jesli nie to wrocimy do dyskusji jak juz je
zbudujesz za te pieniadze :o)
Pytanie jest takie: czy budowac w bryle budynku garaz 35m2, czy zamiast
tego garazu dwie dodatkowe sypialnie.

| Funcjonalnie to przewaga garazu nad wiata jest taka, ze jak na dworze
| jest -10C, to w samochodzie, ktory stoi w garazu jest no ... +5C (chyba,
| ze grzejesz garaz, a to juz jest kilkaset zloty miesiecznie wiecej).
| Te -10C to w Polsce wcale nie jest tak czesto.

powyżej.


To nie musi byc garaz, moze byc spore pomieszczenie gopodarczy, np
kotlownia.

Nie mniej ja mam garaz, garaz ma 25m2 i nad nim jest taki sam strych.

BR
Igus'


Znalazłem opis techniczny przy ofercie domu do sprzedazy,co o tym sądzicie??
1. Ławy i sciany fundamentowe żelbetowe,
2. Ściany zewnętrzne parteru i poddasza wykonane z; - oblicówka z poziomych desek -wiatroizolacja -słupki konstrukcyjne w rozstawie osiowym -wełna mineralna mocowana pomiędzy drewnianym rusztem wsporczym dla płyt gipsowo-kartonowych.- wykończenie wewnętrzne;płyty gipsowo-kartonowe
3. Ścianki działowe o konstrukcji drewnianej(szkieletowe)
4. Schody wewnętrzne z parteru na poddasze wykonane z elementów drewnianych
5. Balustrady z listewek z drewna twardego przykręcone do drewnianych słupków
6. Posadzka parteru: - podłoga drewniana - wylewka cementowa - styropian -papa termozgrzewalna - beton żwir ubijany warstwami
7. Strop parteru -podłoga drewniana -belki stropowe -paraizolacja z folii budowlanej - wełna mineralna mocowana pomiędzy drewnianym rusztem wsporczym dla płyt gipsowo-kartonowych - płyty gipsowo kartonowe
8. Strop poddasza: - deskowanie - jętki - wełna mineralna mocowana pomiędzy drewnianym rusztem wsporczym dla płyt gipsowo- kartonowych - płyty gipsowo-kartonowe
9. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blacho- dachówką.
10. Kominy murowane z kształtek kominowych
11. Stolarka okienna i dzrzwiowa drewniana,
12. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej
13. Wiata garażowa
14. Instalacje - instalacja wodociągowa- doprowadzenie do budynku wody z wodociągu rurami poprowadzonymi w ziemi. W budynku woda rozprowadzona rurami na parter i poddasze- instalacja ciepłej wody- woda ciepła pochodzić będzie z termy elektrycznej zamontowanej w kotłowni - instalacja kanalizacyjna- ścieki z budynku mają być odprowadzane do zbiornika wybieralnego za pomocą rur PVC (szambo) - instalacja c.o- w budynku projektuje się piec c.o na paliwo stałe, który będzie umieszczony w kotłowni, rozprowadzenie ciepła po budynku będzię odbywało się w sposób grawitacyjny. - instalacja elektryczna- zgodnie z przydziałem mocy w ilości 11kW , bedzie ona wykorzystana do oświetlenia i uruchamiania odbiorników jednofazowych.
15. Roboty ziemne - plantowanie terenu wokół budynku -przygotowanie podjazdu do miejsca parkingowego - wykonanie podbudowy z kruszywa wraz z zagęszczeniem na placu manewrowym i podjeździe do miejsca parkingowego.
Inwestycja jest w trakcie realizacji. Działka stanowiąca wewnętrzną drogę dojazdową zostanie wydzielona i tym samym bedzie współwłasnoscią wszystkich mieszkanców osiedla, droga ta posiada dostep do drogi gminnej. Połozenie inwestycji gwarantuję przyszłym nabywcom ciszę oraz spokój. Jest również możliwość zamówienia domu "pod klucz", z pełnym wykończeniem wnętrz. Jako firma architektoniczna proponujemy projekt wnętrz gratis jeśli zdecydują się państwo na nasze wykonawstwo. Cena wykończenia wnętrz uzależniona jest od standardu wykończenia i jakości zastosowanych materiałów.
W celu jej ustalenia prosimy o osobisty kontakt z nami w siedzibie firmy . Współpracujemy również z architektami krajobrazu którzy mogą w profesjonalny sposób zaprojektować państwa ogród. W razie zainteresowania naszą ofertą proszę kontaktować się z nami elektronicznie, telefonicznie badź osobiście w celu uzyskania najnowszych informacji o postepie procesu inwestycjnego. Zapraszamy do współpracy i po bliższe informacje do naszego biura.

Dom jest o powierzchni 80 metrów i cena wraz z działka 4 ar 280 tys.

No i Pawelplan nic nie napisał. Tymczasem oferta firmy "Hortus" wygląda wiarygodnie. .

No, rzeczywiście nic nie napisałem. Co miałem pisać, że nie umiesz czytać ze zrozumieniem? Pisałem przecież o domach typu bungalow a nie o wszystkich możliwych typach domów. Pisałem, że realizuję projekt firmy Z 500 a Ty sugerujesz, że jeszcze nie przebrnąłem przez odpowiednią zakładkę na stronie internetowej firmy. Wyjaśniam, że już mi się to udało. Pytasz, co tu adaptować? Otóż to, co chcę dodatkowo a nie ma tego w projekcie: lukarna, garaż, przestawienie kominów. Właśnie takie zmiany wymagają adaptacji gotowego projektu. Pytasz o wycenę. Poproś firmę. Na pewno ją otrzymasz, bo kontakt z nią był bardzo, bardzo miły. Ja dołączam cennik z czerwca ubiegłego roku. Wycenę na projekt B 107 otrzymałem na 350 000 zł ( dochodziła budowa wiaty garażowej i powiększenie niektórych pomieszczeń ). Do tego należałoby doliczyć VAT, koszty fundamentów ( wg firmy 41 000 zł ) i koszt adaptacji poddasza.

Firma Hortus jest w likwidacji i czytam, że ktoś próbuje się pod nią podszywaćDla tych więc , którzy mają wątpliwości, który Hortus jest "legalny" , a który trochę mniej - załączam ważny komunikat, rozsyłany do wszystkich klientów firmy.

"Szanowni Państwo,

W załączeniu przesyłam pismo likwidatora, adresowane do klientów firmy Hortus Sp. z o.o. w likwidacji.

Uprzejmie informuję, że zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w Bydgoszczy, XIII Wydział Gospodarczy KRS z dnia 21 listopada 2008 roku Hortus Sp. z o. o. została postawiona w stan likwidacji (Sygnatura sprawy: BY.XIII NS-REJ.KRS/009467/08/800).

Na likwidatora Hortus Sp. z o. o. została powołana p. Teresa Warsicka - reprezentacja samodzielna. W związku z powyższym proszę we wszystkich sprawach związanych ze spółką o kontakt wyłącznie z likwidatorem. Wszelkie zobowiązania wobec Państwa będą rzetelnie i w całości przez spółkę wykonane.

Jednocześnie oświadczam, że powoływanie się przez inne podmioty gospodarcze na nazwę, dorobek, ofertę, referencje i doświadczenie firmy Hortus Sp. z o. o. jest działaniem nieuprawnionym, a wobec osób
naruszających prawa do firmy Hortus Sp. z o. o. zostaną wyciągnięte konsekwencje prawne.

Sprzeczne z prawem lub dobrymi obyczajami powoływanie się na nazwę, dorobek, ofertę, referencje i doświadczenie firmy Hortus Sp. z o. o. oraz podszywanie się pod jej renomę, stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu Ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003r, nr 153, poz. 1503 z późn.zm.). Czynem nieuczciwej konkurencji jest w szczególności oznaczenie przedsiębiorstwa, które może wprowadzić klientów w błąd co do jego tożsamości, m.in. przez używanie firmy, nazwy lub innego charakterystycznego symbolu wcześniej używanego zgodnie z prawem do oznaczenia innego przedsiębiorstwa oraz wykorzystanie cudzych informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa,
jeżeli zagraża lub narusza interes innego przedsiębiorcy. Działania takie, jako nieuprawnione, będą pociągać za sobą określone konsekwencje prawne wobec naruszyciela, w tym sankcje karne."

Na dole podpis likwidatora.

Szanowni Państwo.

Poniżej przedstawiam Państwu rzut domu z przykładowym rozmieszczeniem przycisków przeznaczonych do sterowania inteligentnym domem.



1. Wiatrołap
2. Hol
3. Kuchnia
4. Jadalnia
5. Pokój dzienny
6. Korytarz
7. Toaleta
8. Hol
9. Sypialnia
10. Garderoba
11. Pokój
12. Pokój
13. Łazienka
14. Ogród zimowy
15. Pom. gospodarcze
16. Wiata garażowa

W każdym z pomieszczeń istnieje możliwość sterowania oświetleniem, poprzez załączenie/wyłączenie czy ściemnianie. W wybranych pomieszczeniach zastosowano uruchamianie za pośrednictwem czujników ruchu.

Wszystkie rolety zostały wyposażone w silniki tak, aby można było nimi sterować za pomocą przycisków lub pilota.

W wybranych pomieszczeniach zastosowano włączniki z wbudowanym termoregulatorem, dzięki czemu zyskuje się swobodną możliwość sterowania temperaturą dla każdego z pomieszczeń indywidualnie.

Należy również zaznaczyć, że włączniki zostały wyposażone w czujnik podczerwieni, co daje możliwość zdalnego sterowania funkcjami domu.

Dodatkowo, wybrane z pomieszczeń zostały wyposażone w radia podtynkowe, tak, aby jeszcze bardziej umilić pobyt we własnym domu.

Nasz system oferuje wygodę i komfort, jakiego do tej pory nie doświadczyliśmy. Po wybraniu funkcji „TV”, automatycznie ściemni się lub wyłączy światło, zasłonią się rolety oraz uruchomi telewizor, a wszystko to bez potrzeby wstawania z miejsca.

Wyobraźmy sobie, że wychodząc z domu na przykład do pracy wybierzemy na panelu, który został umieszczony w przedpokoju, funkcję „WYJŚCIE”. W całym domu automatycznie wyłącza się światło, zasuwają się rolety, system odłącza od prądu zbędne urządzenia, obniża samoczynnie temperaturę, aby podczas naszej nieobecności niepotrzebnie nie ponosić kosztów. Co więcej, dodatkowo uzbraja się alarm, sprawdzając zarazem czy wszystkie okna zostały zamknięte.

Kładąc się spać wybieramy funkcję „NOC”, system sam wyłącza oświetlenie, zasłoni okna oraz obniży temperaturę do najbardziej optymalnej dla naszego snu. Nie zapomni również o sprawdzeniu wszystkich okien i załączeniu alarmu.

Rano, nasz dom sam uruchomi ogrzewanie, odsłoni rolety, włączy naszą ulubioną stację radiową czy zaparzy dla nas kawę, wszystko to, aby pobudka była jeszcze przyjemniejsza.

Gdy któryś z domowników zdecyduje się wstać w nocy system automatycznie podświetli nam drogę do toalety lub rozjaśni oświetlenie do minimalnego poziomu tak, aby nie zakłócać snu innych domowników.

Wychodząc wieczorem do ogrodu system bez naszej ingerencji sam uruchomi oświetlenie, tak abyśmy czuli się komfortowo, a w odpowiednim czasie załączy zraszacze ogrodowe, gdy wykryje, że ziemia ma zbyt niską wilgotność.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt.

Z poważaniem

Łukasz Będziński
Specjalista ds. Handlu
kom: +48 608 41 68 21
e-mail: Lukasz.B@inteligentne-instalacje.pl
www: http://www.inteligentne-instalacje.pl

[Szczawno-Zdrój]

Działacze klubu MKS 1985 Szczawno Zdrój nie próżnują. Po tym jak ich drużyna w zeszłym sezonie wywalczyła awans do IV ligi ostro zabrali się do pracy związanej z modernizacją i rozbudową stadionu. Większość kosztów związanych remontem pokryje szczawieński Urząd Miasta.

Na stadionie rządzą na razie budowlańcy, ale już na pierwszy mecz wszystko będzie gotowe. Kibice nie tylko zobaczą piłkę na wyższym poziomie, ale także zasiądą na nowych wygodniejszych trybunach. - W zeszłym roku przy ogromnej pomocy burmistrza Szczawna- Zdroju Tadeusza Wlaźlaka wyremontowaliśmy budynek klubowy, w którym znajdują się szatnie i natryski oraz biuro. Dokonaliśmy również naprawy murawy - mówi Dionizy Niemczyk, prezes klubu MKS 1985 Szczawno - Zdrój.

Jednak tegoroczny awans przyniósł ze sobą mnóstwo przemian i kosztów. Przede wszystkim remontu wymagał stadion, którego stan nie spełniał wymogów licencyjnych na czwartą ligę. Władze miasta oraz sternicy klubu doszli do porozumienia w sprawie rozbudowy i modernizacji obiektu. W pierwszej kolejności powstaną nowe trybuny. Na metalowych profilach zamontowane zostanie 210 plastikowych krzesełek. Dodatkowo Urząd Miasta w Szczawnie- Zdroju ufundował także pięćdziesiąt drewnianych ławek, które rozstawione będą wokół murawy. Inwestycje te spowodują, że liczba miejsc siedzących na obiekcie MKS-u wzrośnie do czterystu. Do pierwszego meczu, który piłkarze ze Szczawna rozegrają 9 sierpnia z Polonią Trzebnica gotowe będzie również metalowe ogrodzenie wokół płyty boiska. Z kasy miasta na ten cel przeznaczono blisko 75 tysięcy złotych. - Cieszymy się, że w nowym sezonie piłkarze będą mieli lepsze warunki socjalne, a kibice bardziej komfortowe warunki na trybunach - dodaje prezes Niemczyk.

Planów jest więcej
To jednak nie koniec inwestycji, które planowane są na terenie szczawieńskiego obiektu. Być może jeszcze w tym roku rozpoczną się prace związane budową pawilonu, gdzie będą się mieściły dodatkowe szatnie i natryski. - Powstanie takiego budynku w znacznym stopniu przyczyni się do polepszenia bazy socjalnej na naszym stadionie - wyjaśnia prezes MKS - u. Władze klubu złożyły także wniosek do Zarządu Województwa Dolnośląskiego dotyczący pozyskania funduszy na poprawę infrastruktury sportowej. - W najbliższym czasie dowiemy się czy nasze pismo zostało zaakceptowane. Pieniądze te zamierzamy przeznaczyć na zamontowanie sztucznego oświetlenia oraz piłkochwytów ustawionych za bramkami - tłumaczy Dionizy Niemczyk. Koszt tych inwestycji opiewa na blisko 66 tysięcy złotych. Dodatkowo zostanie postawiona wiata garażowa, w której przechowywany będzie sprzęt sportowy.

Największą bolączką szczawieńskiego klubu jest jednak brak boiska treningowego. - Mamy trzy drużyny juniorskie i jedną seniorską grającą od tego sezonu w czwartej lidze. W związku z tym murawa jest aż nadto eksploatowana i jej stan, pomimo częsty napraw, pozostawia wiele do życzenia. Jest jednak szansa, że i w tej sprawie władze Szczawna - Zdroju nam pomogą - mówi prezes MKS- u. W planach jest również stworzenie w obrębie obiektu półprofesjonalnego boiska do plażowej piłki siatkowej.

- Wszystkie nasze plany i inwestycje nie byłby możliwe gdyby nie pomoc Urzędu Miasta w Szczawnie - Zdroju, Wałbrzyskich Zakładów Koksowniczych Viktoria oraz grupy zaprzyjaźnionych z klubem ludzi: dr Andrzeja Makowskiego, Jerzego Borowiaka oraz firm BORO - BUS i Almar Sport - dodaje Dionizy Niemczyk.

Robert Włochal; http://www.nww.pl

Garaż garażowi nie jest równy.
Z warunków technicznych:
§ 106. [Ściany i stropy] 1. Garaż znajdujący się w budynku o innym przeznaczeniu powinien mieć ściany i stropy, zapewniające wymaganą izolację akustyczną, o której mowa w § 326, oraz szczelność uniemożliwiającą przenikanie spalin lub oparów paliwa do sąsiednich pomieszczeń, przeznaczonych na pobyt ludzi, usytuowanych obok lub nad garażem.
2. Dopuszcza się sytuowanie nad garażem otwartym kondygnacji z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, z wyjątkiem pomieszczeń mieszkalnych, opieki zdrowotnej oraz oświaty i nauki, przy spełnieniu jednego z warunków:

1) lico ściany zewnętrznej tych kondygnacji z oknami otwieranymi jest cofnięte w stosunku do lica ściany garażu otwartego lub do krawędzi jego najwyższego stropu co najmniej o 6 m, a konstrukcja dachu i jego przekrycie nad garażem spełniają wymagania określone w § 218,

2) usytuowanie ścian zewnętrznych tych kondygnacji w jednej płaszczyźnie z licem ścian zewnętrznych części garażowej lub z krawędziami jej stropów wymaga zastosowania w tych pomieszczeniach okien nieotwieranych oraz wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej lub klimatyzacji.

3. Wymaganie, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczy budynków jednorodzinnych, zagrodowych i rekreacji indywidualnej.

§ 107. [Posadzka] 1. Posadzka w garażu powinna mieć spadki do wewnętrznego lub zewnętrznego wpustu kanalizacyjnego. W zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej dopuszcza się wykonywanie spadku posadzki skierowanego bezpośrednio na nieutwardzony teren działki.
2. W garażu krawędzie płaszczyzny posadzki, a także znajdujących się w niej otworów, należy, z uwzględnieniem ust. 1, ograniczyć progiem (obrzeżem) o wysokości 30 mm, uniemożliwiającym spływ wody lub innej cieczy na zewnątrz i na niższy poziom garażowania. Na drodze ruchu pieszego próg ten powinien być wyprofilowany w sposób umożliwiający przejazd wózkiem inwalidzkim.

§ 108. [Wentylacja] 1. W garażu zamkniętym należy stosować wentylację:

1) co najmniej naturalną, przez przewietrzanie otworami wentylacyjnymi umieszczonymi w ścianach przeciwległych lub bocznych, bądź we wrotach garażowych, o łącznej powierzchni netto otworów wentylacyjnych nie mniejszej niż 0,04 m2 na każde, wydzielone przegrodami budowlanymi, stanowisko postojowe - w nieogrzewanych garażach nadziemnych wolno stojących, przybudowanych lub wbudowanych w inne budynki,

2) co najmniej grawitacyjną, zapewniającą 1,5-krotną wymianę powietrza na godzinę - w ogrzewanych garażach nadziemnych lub częściowo zagłębionych, mających nie więcej niż 10 stanowisk postojowych,

3) mechaniczną, sterowaną czujkami niedopuszczalnego poziomu stężenia tlenku węgla - w innych garażach, niewymienionych w pkt 1 i 2, oraz w kanałach rewizyjnych, służących zawodowej obsłudze i naprawie samochodów bądź znajdujących się w garażach wielostanowiskowych, z zastrzeżeniem § 150 ust. 5.

2. W garażu otwartym należy zapewnić przewietrzanie naturalne kondygnacji spełniające następujące wymagania:

1) łączna wielkość niezamykanych otworów w ścianach zewnętrznych na każdej kondygnacji nie powinna być mniejsza niż 35% powierzchni ścian, z dopuszczeniem zastosowania w nich stałych przesłon żaluzjowych, nieograniczających wolnej powierzchni otworu,

2) odległość między parą przeciwległych ścian z niezamykanymi otworami nie powinna być większa niż 100 m,

3) zagłębienie najniższego poziomu posadzki nie powinno być większe niż 0,6 m poniżej poziomu terenu bezpośrednio przylegającego do ściany zewnętrznej garażu, a w przypadku większego zagłębienia - należy zastosować fosę o nachyleniu zboczy nie większym niż 1:1.

A przechowywanie butli jasne że na zewnątrz pod wiatą czy czymciś takim. No w ostateczności z zachowaniem warunków:
Magazynować tylko w zbiornikach lub butlach zaprojektowanych do odpowiedniego ciśnienia i odpowiednio oznakowanych. Przechowywać na zewnątrz lub w pomieszczeniach dobrze wentylowanych. Zbiorniki lub butle ustawiać z daleka od źródeł ciepła i zapłonu. Nie magazynować w pobliżu butli zawierających sprężony tlen lub inne silne utleniacze. Wszystkie składy magazynowe powinny być wyposażone w odpowiednią ilość środków przeciwpożarowych.

Poszedłem dziś do sklepu w swojej dzielnicy i jak zwykle, chyba pod każdym sklepem w każdym miejscu w tym kraju stoją tzw. "dygotki". Są to często całkiem sympatyczni faceci, czasem trafi się wśród nich jakaś nie bardzo zadbana kobitka. Stoją tam niczym pingwiny przy każdej pogodzie słonecznej, deszczowej, mroźnej o świcie czy zmierzchu i mimo zakazu picia przed sklepami, ryzykują. Czasem z braku odpowiedniego poziomu alkoholu we krwi ich ciała "dygotają". Podszedłem do nich bo pomyślałem sobie, że trochę zmęczę się tą budową lepidopterarium. Podszedłem z propozycją zarobku poprzez pomoc przy osadzeniu na beton rur do motylarni. Nie ukrywam, że byli zdziwieni, bo wypytywali czy chodzi tu o wiatę garażową? czy o jakaś szopę czy może coś, aby schować tam drewno na opał. Zaprzeczyłem i stałem przy opcji wiaty dla motyli. Jeden z nich poczuł się urażony, że z nich kpię i zdenerwował się nieco rzucając "eee tam pierd... sz", na co drugi, ten, który widział mnie kiedyś jak przeskakiwałem płoty kilku ogrodów, goniąc skrajnego aberanta Polygonia c-album, wiedział, że nie żartuję. A nauczyłem się kiedyś zgrabnie przeskakiwać płoty i siatki rzucając się brzuchem na okolice górnej krawędzi i przerzucając nogi na drugą stronę. Jeden z nich skwitował tę propozycję określeniem, że on może stawiać nawet kosmodrom, jeśli tylko z tego będzie miał na bełt.
Natomiast ta nieco porządniejsza część sąsiadów, nie pijąca w miejscach publicznych i mająca pełne obowiązkowe wyposażenie w dobra materialne typu samochód, betonowy grill, garaż z bramą uchylną, domofon i tabliczkę "uwaga ostry pies" co wydaje się być dla nich istotą życia i dzięki czemu mogą już teraz tylko spokojnie odkładać na granitowy pomnik na wykupionym już miejscu na cmentarzu, nie mogli się nadziwić dlaczego usuwam drzewa owocowe i ogródek warzywny umieszczając w to miejsce osikę, wierzbę, tarninę, gorysz pagórkowy, babkę wąskolistną czy ostrożeń. Doszli do wniosku, że na razie nie należy zgłaszać tego pogotowiu, bo jeszcze nie okazuję symptomów agresji i nie zagrażam bezpośrednio ich zdrowiu lub życiu. Ja oczywiście nie jestem przeciwny absolutnie wygodnemu stylowi życia, tylko że to musi być trochę smutne, kiedy te wszystkie dobra materialne stają się celem samym w sobie, a nie tyle służą tylko wygodzie. Niestety często tak bywa. Niemniej chyba dobrze mi z tą swego rodzaju odmiennością i chyba zawsze tak było, bo już wieku 17 lat słuchając progresywnego Piotrka Gabriela, kiedy dowiedziałem się, że wszedł na listę przebojów, było mi z tym źle. Natomiast nie ma raczej sensu swoją odmienność utożsamiać z każdą inną odmiennością i ją akceptować tylko dlatego, że jest tak właśnie postrzegana. Nie czuję takiego obowiązku.
Napisałem tego posta bo chciałbym zorientować się jak to wygląda u kogoś, kto podobnie jak ja, poświęca się swojej pasji. Jakie z tego tytułu ma doświadczenia w takiej zwykłej rzeczywistości. Jak wygląda to zderzenie z prozą życia? Czy to musi zwykle rodzić jakiś konflikt a nawet śmieszność? Może w innej rzeczywistości nie? W krajach gdzie ludzie potrafią zająć się bez kompleksów tym co kochają, bez braku zrozumienia zwykłego otoczenia. U nas ciągle jeszcze z tą polską mentalnością trudno jest nam przejść do takiego stanu w którym nie będziemy czuli się z tym trochę jednak dziwnie. Ja oczywiście od dawien dawna mam to gdzieś, nauczyłem się z tym żyć ignorując totalnie tego typu zachowania. Ale może inaczej to wygląda u Was?.

Znalazłam dziś w sieci taką oto ofertę (wklejam całość zanim zniknie):


Chorzów, Maciejkowice, Główna, 138.5 m2
Cena: 374 123,00 PLN

Podstawowe informacje
Nr oferty:10XP
Operacja:sprzedaż
Kategoria: szeregowy
Miasto: CHORZÓW
Dzielnica: MACIEJKOWICE
Ulica: Główna
Forma własności: firma developerska
P. całkowita: 138,5 m2
P. mieszkalna: 138,5 m2
P. działki: 210 m2
Ilość kondygnacji: 1
Ilość pokoi: 5
Rok budowy: 2007
Stan techniczny: developerski
Materiał: pustak ceramiczny porotherm
Ogrodzenie: metal
Dach: blacha dachówkowa
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny
Opis
Mamy przyjemność zaprezentować nową inwestycję osiedla domów w zabudowie szeregowej w Chorzowie. Nowe osiedle pod nazwą „PANORAMA MACIEJKOWICKA” powstanie w sąsiedztwie zespołu przyrodniczo- krajobrazowego „ŻABIE DOŁY” utworzonego w 1997 r. ktory został uznany jako jeden z cenniejszych przyrodniczo terenów Śląska pod względem ornitofauny. Ornitolodzy oznaczyli tutaj ponad 70 gatunków ptaków lęgowych. Zespół przyrodniczo-krajobrazowy "Żabie Doły" leży na granicy Bytomia, Chorzowa, Piekar Śląskich. Obecnie "Żabie Doły" ubiegają się o miano rezerwatu. Powyższa lokalizacja gwarantuje bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjno-spacerowych. Pierwszy etap budowy liczy łącznie 56 domów w zabudowie szeregowej składających się z czterech szeregów. Cała inwestycja będzie w pełni uzbrojona we wszystkie media miejskie takie jak energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja, łącza teleinformacyjne. Docelowo całe osiedle liczyć będzie około 150 domów, duży obiekt usługowo-handlowy, oraz plac zabaw dla dzieci, cała inwestycja będzie ogrodzona i zamknięta dwiema niezależnymi bramami. Jeden szereg składa się z czternastu domów, posadowionych na wyodrębnionych działkach o przeciętnej powierzchni około 210 m2, oraz skrajnych działkach o wielkości około 350 m2. Konstrukcja budynku oparta jest na żelbetowej płycie fundamentowej, ściany wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm z tzw. izolacją akustyczną pomiędzy segmentami. Ściany docieplone styropianem grubości 12 cm, pokryte tynkiem akrylowym w kolorze przedstawionym na wizualizacji projektowej. Dach pokryty jest blacho dachówką docieploną wełną mineralną, stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, stalowe, docieplone. Brama zewnętrzna podnoszona ręcznie z możliwością zamontowania napędu. Wszystkie podjazdy, chodniki, oraz drogi wykonane z kostki betonowej. PONADTO W CENIE WIATA GARAŻOWA NA DRUGI SAMOCHÓD ORAZ MUROWANY ŚMIETNIK, NATOMIAST OD STRONY OGRODOWEJ PERGOLA ORAZ OGRODZENIE METALOWE. Wszystkie domy wewnątrz wykończone w tzw. stanie developerskim tj.tynki gipsowe z agregatu,na podłogach wylewki, schody żelbetowe, parapety wewnętrzne, rozprowadzone instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe, pełna instalacja c.o. wraz z piecem gazowym dwu funkcyjnym, oraz grzejnikami, ponadto instalacja telefoniczna, domofonowa i telewizyjna. Powierzchnia użytkowa wynosi 138,5 m2. DODATKOWYM ATUTEM JEST BRAK SKOSÓW NA PIĘTRZE, CO POZWALA W PEŁNI WYKORZYSTAĆ POWIERZCHNIĘDOMU. Na parterze znajduje się przedsionek, hall, kuchnia, pokój dzienny z jadalnią wraz z wyjściem tarasowym do ogrodu, ponadto wc, pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią i pralnia, oraz garaż. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, oraz łazienka, z jednej sypialni jest wyjście na obszerny balkon ( 7m2), istnieje możliwość za dopłatą wykonania ogrodu zimowego na balkonie. Cały dom zaprojektowany jest funkcjonalnie i praktycznie, doskonały dla rodziny cztero lub pięcio osobowej. GORĄCO POLECAMY. UWAGA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI PODANA CENA JEST CENĄ BRUTTO I ZAWIERA WARTOŚĆ DOMU ZGODNIE Z OPISEM, WARTOŚĆ DZIAŁKI, ORAZ WSPÓŁUDZIAŁ W DRODZE.
Nr katalogowy oferty: 10XP/C702F


źródło

*****
Kto z Was wie coś więcej na ten temat?
W którym to dokładnie ma być miejscu?
Czy prace już ruszyły?
Może ktoś jest z Maciejkowic i zrobi jakieś fotki?

Wizualizacje: http://www.nieruchomosci.tvk.pl/.tpl/wi ... php?id=826

Nowopowstające osiedle domów jednorodzinnych, wolnostojących, dwulokalowych, które powstanie w północnych okolicach Wrocławia w sąsiedztwie pól, łąk, lasów, stawów i pola golfowego oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej. Osiedle położone zaledwie 15 km od Centrum Wrocławia, zaledwie 20 minut samochodem. W przyszłości w dogodnej odległości dla mieszkańców osiedla powstanie droga dojazdowa do powstającej obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej co umożliwi szybki dojazd do Centrum Wrocławia oraz do innych dzielnic Dolnego Śląska, a także do autostrady A4 i A8. proponujemy 6 domów na kameralnym - zamkniętym osiedlu.
Termin realizacji inwestycji: sierpień 2009r. Domy zostaną oddane w stanie deweloperskim wraz z zagospodarowaną działką.

Opis techniczny:
1. Fundamenty: ławy żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych.
2. Ściany konstrukcyjne: zewnętrzne – POROTHERM 25;wewnętrzne – POROTHERM 25;
3. Stropy: strop monolityczny lany ZBROJONY;
4. Dach: czterospadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowej. Pokrycie dachu – dachówka betonowa lub ceramiczna.Wyjście na dach - wyłaz dachowy zimny. Rynny i rury spustowe PCV.
5. Kominy: spalinowe i wentylacje systemowe, wentylacyjne murowane z ceramiki.
6. Elewacja: tynk zewnętrzny – mineralny kolorowy; parapety zewnętrzne - podokienniki ceramiczne w kolorze dachówki.
7. Ściany działowe – POROTHERM 12
8. Tynki wewnętrzne: tynk gipsowy nakładany mechanicznie.
9. Podłoża i posadzki:
- na gruncie: podsypka piaskowa zagęszczona, podkład betonowy, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna – styropian, warstwa dociskowa – wylewka cementowa;
- na stropie: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna – styropian, warstwa dociskowa;
- przewidywana grubość warstw podłogowych 2 cm – do własnego wykończenia
10. Schody wewnętrzne: żelbetowe – stan surowy.
11. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do budynku - wzmocnione; drzwi wejściowe lokalu - wzmocnione; drzwi łączące pomieszczenie gospodarcze z ogrodem – wzmocnione.
12. Stolarka okienna: PCV – okna 5-cio komorowe z okleiną;
Roleta nasadkowa podtynkowa – bez płaszcza i prowadnic - tylko na parterze budynku.
13. Balkon, taras:
Balkon – płyta żelbetowa. Taras – wylewka betonowa – stan surowy.
14. Instalacje centralnego ogrzewania: CO ekogroszek: parter – grzejniki, piętro - grzejniki. Kotłownia: kocioł ze stojącym zasobnikiem 100 l.
15. Instalacje wodno-kanalizacyjna: rury wodne miedziane w otulinie, rury kanalizacyjne z PCV. Instalacja do montażu armatury łazienkowej podtynkowa (stelaż).
16. Instalacje elektryczne wewnętrzne:
→ Instalacja domofonowa – kompletna (słuchawka na parterze i na piętrze)
→ Instalacja telewizyjna – gniazda i włączniki wg projektu (z osprzętem)
→ Instalacja telefoniczna – gniazda wg projektu (z osprzętem)
→ Instalacja do podłączenia systemu alarmowego – okablowanie wg projektu
→ Instalacja elektryczna bez gniazd i włączników;
17. Instalacje zewnętrzne: zawór wodny czerpalny od strony ogrodu, oświetlenie zewnętrzne od strony wejścia, gniazdo wtykowe od strony ogrodu.
18. Zagospodarowanie działki przynależnej: ogrodzenie domu – cała nieruchomość ogrodzona siatką metalową. Jedna brama centralna z wjazdem na teren całej nieruchomości. Chodnik do wejścia frontowego– kostka betonowa. Podjazd do wiaty garażowej – kostka betonowa.

Zagospodarowanie terenu osiedla:
→ Droga dojazdowa między domami z kostki betonowej.
→ Pozostałe miejsca – zieleń.
Media:
→ Przyłącze wodne zasilane z wodociągu wiejskiego
→ Przyłącze elektryczne (12kW) z sieci z ZE rejon Oleśnica – licznik w granicy działki
→ Przyłącze kanalizacyjne do budynku z odprowadzeniem ścieków do szamba. Instalacja kompletna.

Każdy lokal mieszkalny posiada zaprojektowane indywidualne opomiarowanie mediów: CO, woda, energia elektryczna.

Polecamy! Naprawdę bardzo atrakcyjna oferta. Dom w cenie mieszkania!

Kontakt:
Katarzyna Sobolewska, tel. 500 156 012.
Marta Tkaczyk, tel. 500 156 011.

http://www.nieruchomosci.tvk.pl/.tpl/wi ... php?id=826